Leaktracking: lekken opsporen met een elektrisch veld
Ligt het lek in een kunststof leiding onder een dichte vloer of in een plat dak? Met leaktracking volgt een expert het water via een elektrisch veld, zonder te slopen. Bel 085 004 7293. Wij zijn 24/7 bereikbaar en binnen 2 uur op locatie.
- Bedrijf
- Lekdetectiehuis: landelijk lekdetectiebedrijf met plaatselijke experts
- Bereikbaar
- 24/7 via 085 004 7293 of WhatsApp
- Op locatie
- Binnen 2 uur
- Werkgebied
- Heel Nederland, met plaatselijke experts
- Wat wij doen
- Lekkages opsporen, zoveel mogelijk zonder hak- en breekwerk, met rapport voor uw verzekeraar
Wat is leaktracking en hoe werkt het?
Leaktracking is een meetmethode waarbij een laag elektrisch signaal wordt aangebracht tussen het gebied waar water kan lekken en een meetpunt buiten de plek. Zolang de afdichting heel is, vloeit er geen stroom. Zodra er een gaatje zit waar water doorheen komt, ontstaat er een geleidende verbinding die een meetinstrument registreert.
De expert loopt daarna met een sonde over het oppervlak en volgt de signalen tot ze het sterkst zijn. Op die plek zit het gat of de naad die lekt. De methode is vooral bruikbaar bij afgedichte oppervlakken zoals platte daken, vijvers, folies en vloerafdichtingen, waar water niet zichtbaar uit de constructie komt.
Wanneer denkt u aan leaktracking? Herkenbare klachten
Leaktracking komt aan bod wanneer de oorzaak van het vocht niet zichtbaar is en een afgedicht oppervlak de verdachte is. Deze klachten leiden vaak tot de keuze voor deze methode.
- Een vochtplek aan het plafond van de bovenste verdieping die na regen groter wordt, zonder zichtbaar gat in het dak.
- Een waterpeil in vijver of zwembad dat sneller zakt dan door verdamping te verklaren is.
- Vocht onder een betegelde vloer of in een douchevloer terwijl de leidingen zelf bij een drukproef dicht blijken.
- Bobbels of loslatende plekken in dakbedekking of kunststof folie, zonder dat het zichtbaar kapot is.
- Een muffe geur in een kelder of kruipruimte die na een regenbui sterker wordt.
- Een plafondlekkage die steeds terugkomt, terwijl een eerdere reparatie het probleem niet heeft opgelost.
Waarom lekken afgedichte vlakken? De oorzaken
Een waterdichte laag is nooit eeuwig dicht. Door beweging van het gebouw, temperatuurwisselingen en het gewicht van water en sneeuw komt er spanning op naden en doorvoeren. Op zo'n zwakke plek ontstaat een klein lek dat lang onopgemerkt kan blijven.
Beschadigde naden en doorvoeren
Overlappingen en naden in dakbedekking, hoeken bij opstaande randen en doorvoeren voor pijpen of ventilatie zijn de gevoelige punten. Wind, stijgende en dalende temperatuur en onvoldoende aanhechting kunnen leiden tot kleine scheuren. Het water zoekt dan een weg naar beneden en komt vaak ver van het gat vandaan naar buiten.
Perforatie door slijtage of schade
Een scherp voorwerp, een val van gereedschap of uitgedroogd materiaal kan een gaatje in een folie of afdichting maken. Ook wortels, schroeven of beweging van onderliggende platen kunnen de laag doorboren. Zo'n punt is vaak pennenkopgroot en zonder meetapparatuur praktisch niet te vinden.
Zo sporen wij het lek op met leaktracking
Wij maken het oppervlak nat en plaatsen een elektrode in het water of op de vochtige laag. De tweede aansluiting komt op een geleidende ondergrond, bijvoorbeeld de constructie. Een meetinstrument registreert daarna de stroom die door het lek loopt.
Meten en de bron afbakenen
De expert beweegt een sonde in een raster over het oppervlak. Waar het signaal toeneemt, nadert de meting het lek. Door de meting vanuit meerdere richtingen te herhalen, wordt de plek steeds kleiner afgebakend. Daarna volgt vaak een controle met een tweede methode, zoals een warmtebeeldcamera of vochtmeting.
Wat deze methode niet kan
Leaktracking werkt alleen als de laag elektrisch isoleert en het water een geleidende route heeft. Bij metalen daken, sterk vervuilde of geleidende ondergronden werkt het minder goed. Dan kiezen wij een andere techniek.
Wat u ontvangt na afloop
Na het onderzoek ontvangt u een duidelijk rapport met de locatie van het lek, de vermoedelijke oorzaak en foto's of meetgegevens. Dat rapport kunt u gebruiken voor uw verzekeraar, installateur of aannemer.
Gevolgschade door een niet-gevonden lek
Een lek in een afdichting is verraderlijk, omdat het water lang kan indringen zonder dat u het ziet. De schade bouwt zich dan op in isolatie, houtwerk en plafonds en wordt pas zichtbaar wanneer er al veel vocht in zit.
Vochtige isolatie en houtrot
Natte isolatie verliest zijn werking en blijft lang vochtig. Houten balken en dakplaten gaan na verloop van tijd rotten, wat de constructie kan verzwakken. Het herstel van zulke schade is vaak omvangrijker dan het lek zelf, dus vroeg opsporen loont.
Schimmel en plafondschade
Vocht in een plafond veroorzaakt vlekken, loslatend stucwerk en schimmelgroei. Die schimmel kan de lucht in huis aantasten en vraagt om gericht drogen na het herstel.
Leaktracking en uw verzekering: wat u moet weten
Een opstalverzekering dekt meestal plotselinge en onvoorziene schade. Bij een dak dat langzaam lekt kan de verzekeraar kijken naar onderhoud en veroudering. Of de schade en de opsporingskosten worden vergoed, hangt af van uw polisvoorwaarden. Controleer ze dus tijdig.
Het rapport als bewijs voor uw verzekeraar
Een verzekeraar wil weten waar het lek zit, wat de oorzaak was en wanneer het is ontstaan. Ons rapport legt de plek en oorzaak vast met foto's of meetgegevens, zodat de schade beter te beoordelen is. De uiteindelijke beslissing ligt bij uw verzekeraar.
Eigen risico en uitsluitingen
Veel polissen kennen een eigen risico en uitsluitingen, bijvoorbeeld voor geleidelijke lekkage of achterstallig onderhoud. Lees uw voorwaarden of vraag het uw verzekeraar voordat u een herstel laat uitvoeren.
Andere lekken waarbij leaktracking helpt
De methode is niet beperkt tot daken. Overal waar een geleidende laag water moet tegenhouden, is een elektrische meting denkbaar. Dit zijn de situaties die we in de praktijk vaak tegenkomen.
- Platte daken met bitumen of kunststof dakbedekking, waar water onder de laag langs kruipt en elders naar binnen komt.
- Vijvers, zwembaden en waterpartijen met een folie- of liner-afdichting, waarvan het waterpeil ongewoon snel daalt.
- Balkons en terrassen op een woning, waar een doorlekking de ruimte eronder aantast zonder zichtbare scheur.
- Natte ruimtes met een afdichting onder de tegels, zoals een douchevloer of badkamer, na een schijnbaar dichte leiding.
- Parkeerdaken en kelderwanden met een waterdichte laag, waar vocht aan de binnenkant blijft verschijnen.
Leaktracking nodig? Snel op locatie, 24/7
Een lek in een afdichting wordt na een regenbui meestal erger, en dan telt snelheid. Wij zijn een landelijk bedrijf met plaatselijke lekdetectie-experts, 24/7 bereikbaar en binnen 2 uur op locatie, ook 's nachts en in het weekend. De expert brengt de apparatuur mee en bepaalt ter plekke welke techniek past. Zo sporen wij het lek snel op, zoveel mogelijk zonder hak- en breekwerk.
- Dag en nacht bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen
- Telefonisch en via WhatsApp te bereiken
- Plaatselijke lekdetectie-expert bij u in de buurt
- Binnen 2 uur op locatie
- Rapport voor uw verzekeraar of installateur
- Zoveel mogelijk zonder hak- en breekwerk
Wat gebeurt er als u ons inschakelt?
Een lek is vervelend genoeg, dus het proces moet helder zijn. Zo ziet een afspraak met een van onze lekdetectie-experts eruit, van de melding tot het rapport en het vervolg.
- Bel of app onsU meldt de lekkage telefonisch of via WhatsApp en vertelt wat u heeft gemerkt en waar. Zo kan de expert zich voorbereiden, ook 's nachts.
- Een expert is onderwegEr vertrekt een plaatselijke expert naar uw adres, met meetapparatuur voor het onderzoek aan boord. Binnen 2 uur is hij bij u, dag en nacht.
- Metingen op locatieDe expert bekijkt de situatie, vraagt naar de klachten en start met metingen, bijvoorbeeld met een warmtebeeldcamera, vochtmeter of akoestische apparatuur.
- Plek van het lek bepalenMet de meetresultaten bepaalt de expert zo nauwkeurig mogelijk waar het lek zit, zodat er zo min mogelijk hak- en breekwerk nodig is.
- Rapport en volgende stappenDe uitkomst staat in een rapport met foto's en meetgegevens. De expert legt uit wat er gevonden is en wat een logische volgende stap is.
Wat u kunt doen tot de expert er is
- Plaats een emmer of bak onder de plek waar water naar binnen komt en leg een handdoek onder om spatten te beperken.
- Haal spullen uit de buurt van de natte plek en dek meubels af zodat ze geen extra schade oplopen.
- Prik niet in een bobbel in het plafond zonder een bak eronder, want het opgehoopte water kan plots naar beneden komen.
- Noteer wanneer het lekt: alleen na regen, na douchen of altijd. Die informatie helpt de expert bij de keuze van de methode.
- Maak foto's van de vlekken en de omgeving, met datum, en bewaar eerdere reparatiegegevens voor verzekeraar en rapport.
Veelgestelde vragen over leaktracking
Is leaktracking veilig voor mij en mijn woning?
Het elektrische signaal is zwak en volledig ontworpen voor veilig gebruik in en om bouwwerken. Er stroomt alleen een minimale meetstroom door het water. Onze expert legt vooraf uit wat er gebeurt en neemt de nodige voorzorgen.
Wordt de leaktracking door mijn verzekering vergoed?
Dat hangt af van uw polisvoorwaarden. Een opstalverzekering dekt meestal plotselinge en onvoorziene schade, en de kosten van het opsporen worden soms vergoed. Eigen risico en uitsluitingen, zoals achterstallig onderhoud, kunnen gelden. Raadpleeg uw polis of verzekeraar.
Moet mijn dak of vloer open voor leaktracking?
De meting zelf gebeurt aan het oppervlak, dus zonder hak- en breekwerk. Pas bij het herstel kan een vakman een kleine opening maken op de plek waar het lek zit. Wij beperken breekwerk zoveel mogelijk.
Hoe lang duurt een onderzoek met leaktracking?
Dat hangt af van de grootte van het oppervlak en de toegankelijkheid. Wij zijn binnen 2 uur op locatie en kunnen bij een overzichtelijk vlak vaak snel een plek aanwijzen. Bij grote oppervlakken combineren we soms meerdere technieken.
Vindt leaktracking elk lek?
Geen enkele methode is bij elk lek toepasbaar. Leaktracking werkt het best bij geïsoleerde, afgedichte oppervlakken. Is dat niet het geval, dan zetten wij een andere techniek in, zoals warmtebeeld, traceergas of akoestische detectie.
Lek in een afdichting? Bel voor leaktracking
Loopt er water door uw dak, vloer of vijver zonder dat u de bron vindt? Bel 085 004 7293. Een plaatselijke lekdetectie-expert is 24/7 bereikbaar, binnen 2 uur op locatie en spoort het lek zo snel mogelijk op.